„Wij betaalden sinds het debacle de maximale huurverhoging, terwijl onze woningen gedateerd zijn en minimaal werden onderhouden”, aldus de Huurdersraad. Ondanks eerdere financiële steun en jaren saneren bleek het voor Vestia niet mogelijk om goed te herstellen. Daardoor is er weinig geld beschikbaar voor bijvoorbeeld de renovatie van sociale huurwoningen.

De opsplitsing volgt uit een plan dat branchevereniging Aedes samen met Vestia heeft gemaakt, mede op advies van een commissie van corporatiebestuurders. Het is de bedoeling dat Vestia in de huidige vorm verdwijnt en wordt opgedeeld in drie kleinere corporaties: in Rotterdam, Den Haag en één in Delft en Zoetermeer. Daarnaast zouden andere corporaties uitgesmeerd over een periode van veertig jaar meer dan 1 miljard euro aan rentebetalingen moeten overnemen.

Vestia kwam in 2012 in financieel zwaar weer door grote tegenvallers op derivaten, complexe financiële producten die waren bedoeld om renterisico’s af te dekken. Dit kwam onder meer doordat de kasbeheerder bij Vestia roekeloos te werk was gegaan. Ook aanvaardde hij via een tussenpersoon smeergeld. Andere corporaties moesten toen al voor ongeveer 675 miljoen euro bijspringen om de destijds grootste corporatie van Nederland overeind te houden.

De Woonbond, de landelijke belangenvereniging voor huurders, sprak eerder al zijn steun uit voor het plan. Tegelijkertijd is de organisatie kritisch op de rol van het Rijk, omdat die via de instandhouding van de verhuurderheffing huurders van Vestia op hoge kosten zou hebben gejaagd.

„Deze in 2013 ingevoerde belasting op sociale huur werd ook bij het noodlijdende Vestia al die jaren gewoon opgelegd. Jaarlijks brengen de Vestiahuurders naast de hoge rentelasten ook nog eens 43 miljoen euro aan deze heffing op”, zegt directeur Zeno Winkels van de Woonbond. „Ze wonen in de slechtste woningen en betalen daar de hoogste prijs voor.”