Elburg, Hattem, Heerde, Nunspeet en Oldebroek werken sinds twee jaar samen onder de naam Kop van de Veluwe. De colleges van de vijf gemeenten hebben met elkaar afspraken gemaakt over woningbouw. De plannen zijn, in overleg met de provincie Gelderland en Waterschap Vallei en Veluwe, beschreven in een gezamenlijke ”gebiedsverkenning”, die gisteravond aan de gemeenteraden is gepresenteerd.

„We zien kansen om de steden, dorpen en buitengebieden vitaler en mooier te maken”, zegt wethouder Klein van Elburg. De woningen worden vooral gebouwd in bestaande woonwijken en bij bestaande bebouwing, om zo het landelijk gebied open te houden. Ook wordt gekeken naar mogelijkheden op leegstaande agrarische erven. Verder wordt hoogbouw overwogen.

De Kop van de Veluwe wil experimenteren met het bouwen met natuurlijke materialen, zoals hout en riet. „We kunnen meer dan nu gebeurt grondstoffen uit de eigen regio benutten voor woningbouw. Hiermee verwachten wij emissieloos, zonder uitstoot, te kunnen bouwen en het fundament te leggen voor energieneutraal of zelfs emissieloos wonen. Als ons dat lukt, ontsnappen wij aan de rem die stikstofmaatregelen nu nog op bouwplannen leggen.”

Regio Zwolle

Afhankelijk van marktontwikkelingen en de instroom van mensen van buiten de eigen gemeentegrenzen verwachten de vijf gemeenten nog enkele duizenden woningen extra te moeten bouwen om aan de vraag te voldoen. Het is uiteindelijk aan de gemeenteraden om besluiten te nemen over de aantallen te bouwen woningen.

De vijf gemeenten maken deel uit van Regio Zwolle. Gezamenlijk streven ze ernaar om 12,5 procent van de regionale woningbouwopgave in de Kop van de Veluwe te realiseren. In de gebiedsverkenning schrijven ze: „Wij achten de kans reëel dat tussen 2030 en 2040 nog eens 5000 woningen moeten worden toegevoegd om aan de marktvraag te voldoen. Dit baseren wij op ontwikkelingen in het verleden en trends die wij signaleren. Eén daarvan is de constatering dat steeds meer mensen die nu nog wonen buiten de Kop van de Veluwe, een huis zoeken in onze vijf gemeenten.”