Ook in verhouding tot de dalende nieuwbouwproductie door de crisis, is dat een forse daling, zegt advies- en accountantsfirma Deloitte, die de berekeningen uitvoerde op basis van gegevens van het Kadaster.

Volgens de firma is erfpacht voor gemeenten juist een interessant instrument om nieuwbouwprojecten van de grond te krijgen. Kopers van nieuwe woningen kunnen bij banken meer financieringsruimte krijgen als zij de grond niet in eigendom verwerven, maar pachten van de gemeente, aldus Deloitte. Het bureau wijst er in dat verband op dat financiering het knelpunt is in de huidige woningmarkt.

Inmiddels onderzoeken verschillende gemeenten publieksvriendelijke erfpachtvarianten om de lokale nieuwbouwmarkt uit het slop te trekken.