Dat heeft het college van burgemeester en wethouders woensdag geschreven aan de gemeenteraad.

Het stadsbestuur wees vorig jaar in totaal negen onveilige plekken aan, waar de verpaupering, criminaliteit en vervuiling het ergst zijn. Het zijn gebieden waar huisjesmelkers illegaal kamers verhuren en waar slooplocaties en slecht onderhouden panden de uitstraling van de buurt bepalen.

De opgave voor de Dienst Stedebouw en Volkshuisvesting en het Ontwikkelingsbedrijf Rotterdam is om deze gebieden voor 2008 op te knappen. Door een combinatie van sloop, woningverbetering en nieuwbouw moeten de buurten weer een fris gezicht krijgen.

Het college heeft nu besloten dat de Dordtselaan (Tarwewijk), de Mathenesserweg, de Dirk Danestraat (Spangen) en de Wielslag (Feijenoord) het eerst aan de beurt zijn. Het meeste geld, 4,5 miljoen euro, gaat naar de Dordtselaan in Rotterdam-Zuid.

Volgens het college worden de vijf andere hot spots ook in de gaten gehouden om verdere verloedering te voorkomen. De gemeente wil in totaal 2800 woningen verbeteren, 400 slopen en 600 nieuw bouwen. De aanpak van alle onveilige gebieden kost 33 miljoen euro, waarvan de gemeente nog 23 miljoen moet vinden.

Met het aanwijzen van nieuwe slooplocaties is Rotterdam de komende vijf jaar zeer terughoudend. Het onteigenen van de panden duurt soms jaren en de leegstaande huizen met dichtgetimmerde ramen zijn volgens het college slecht voor het aanzien van een buurt.

Om het probleem van het huisjesmelken aan te pakken kan de gemeente voortaan dwangsommen opleggen aan malafide verhuurders. Het college meldde woensdag dat het tot september 462 adressen heeft gecontroleerd en 239 illegale pensions heeft gesloten.