Rotterdam bouwt ’s lands hoogste woontoren
Op de Rotterdamse Wilhelminapier verrijst momenteel de hoogste woontoren van Nederland. De 45 verdiepingen tellende toren, New Orleans, wordt ruim 158 meter hoog. Medio volgend jaar moet de gigant klaar zijn.
Al twee jaar is de bouw van de wolkenkrabber in volle gang. De ruwbouw steekt inmiddels 37 etages boven de grond uit. Wekelijks komt er een etage bij. „Vanaf de 45e etage kijk je tot aan Amsterdam”, aldus gids Peter Egge, die gisteren het journaille rondleidde.De Wilhelminapier, waar de woontoren wordt gebouwd, is beeldbepalend voor de Rotterdamse skyline. Als de New Orleans klaar is, is het gebouw de hoogste woontoren van Nederland. Momenteel is dat het naastgelegen Montevideo (152,32 meter). Beide kolossen liggen ingeklemd tussen Hotel New York, de Cruiseterminal en het World Port Centre.
Het ontwerp van New Orleans is van de internationaal vermaarde Portugese architect Alvaro Siza. Eind vorige eeuw werd hij geëerd met de prestigieuze Pritzker Prize voor zijn gehele oeuvre. Sizo ontwierp spraakmakende bouwwerken in onder andere China en Brazilië. De gevel van New Orleans is bekleed met 16.000 vierkante meter Chinees natuursteen.
Op de twaalfde verdieping van New Orleans zijn vijf appartementen ingericht die een beeld geven van de kwaliteit van het bouwwerk.
De woningen maken gebruik van duurzame energie: stadsverwarming, gevoed door de restwarmte van industriële processen in het Botlekgebied. Voor de koeling wordt Maaswater gebruikt. Deze combinatie moet zorgen voor 40 procent reductie van CO2.
In totaal biedt New Orleans plaats aan 234 appartementen, variërend van 65 tot 212 vierkante meter. De woontoren bevat 47 koop- en 187 huurappartementen. Prijzen variëren van 218.000 tot 556.000 euro.
Op de bovenste verdieping worden twee luxe penthouses gerealiseerd. Daarnaast zijn er vier gastenverblijven, exclusief voor de bewoners van de woontoren.
Op de vierde verdieping komt een zwembad, een sauna, een fitnessruimte, een zonneterras en een met gras begroeid dakterras van 1000 vierkante meter. In de voet van het gebouw komt een theater.
De toekomstige bewoners kunnen vandaag een kijkje nemen in het hoogste gebouw van Nederland. Die status is echter van korte duur, want elders in Rotterdam zijn plannen voor een woontoren die 185 meter de lucht in gaat steken. Die wolkenkrabber zou in 2013 gereed moeten zijn.