De ontwikkeling van het winkelgebied werd Europees aanbesteed. Vijf grote partijen maakten een plan maar alleen Fortis/Vesteda bleek bereid het minimumbedrag voor de grond te bieden: 118 miljoen euro. De vier andere partijen vonden dat te duur. Zij hebben al aangekondigd er scherp op toe te zien dat het gebied wordt ontwikkeld conform de voorwaarden bij de aanbesteding.Het winkelgebied is het eerste deel van Leidsche Rijn Centrum dat ontwikkeld gaat worden. Er komen behalve winkels ook horeca, andere commerciële voorzieningen en achthonderd appartementen.

De eerste paal moet eind 2010 de grond in. De winkels worden na de oplevering verkocht aan Corio. De belegger en eigenaar van onder meer Hoog Catharijne wilde alleen vaart maken met de verbeteringen in het Utrechtse Stadionsgebied als ze eigenaar zou worden van alle winkels in Leidsche Rijn Centrum.