Volgens de gemeente heeft het zuidelijke stationsgebied door zijn ligging veel potentie om in de toekomst een nieuwe topwinkellocatie te worden. Met de ontwikkeling van het gebied komt er ruimte beschikbaar voor grotere winkels, die voldoet aan de wensen van de winkelketens. Daarnaast ontstaat er ruimte voor kleinschalige winkels.Het kerkgebouw van de gereformeerde gemeenten in Nederland (buiten verband) ligt in hetzelfde gebied en wordt gedeeltelijk omsloten door winkels.

Het zuidelijke stationsgebied is onderdeel van het project Spoorzone en vormt de entree vanuit het station naar de historische binnenstad. Grote uitdaging in het plan is om een logische aansluiting te creëren van de hoofdwinkelstraat van Gouda, de Kleiweg, naar het stationsgebied.

„In de binnenstad van Gouda moet worden geïnvesteerd. Door op deze prominente locatie zo’n 18.000 vierkante meter winkelvloeroppervlak met bekende winkels te realiseren, wordt dit gebied zeer aantrekkelijk en krijgt de stad Gouda als geheel extra aantrekkingskracht. Dit wordt nu al bevestigd door de grote hoeveelheid aanmeldingen van retailers”, aldus een woordvoerder van de gemeente.