Als gevolg van het project ”Ruimte voor de Rivier” lopen diverse woningen in de toekomst het risico op wateroverlast. De zogeheten rode of onveilige woningen zouden bij hoogwater minstens 1 meter in het water komen te staan. Het water in de groene of veilige woningen blijft onder de 1 meter bij een hoge waterstand. Voor de bewoners van deze huizen is een schaderegeling in de maak. Ze kunnen echter ook hun huis verkopen aan Rijkswaterstaat.De recente aankoop betreft deels veilige woningen en deels onveilige woningen. Rijkswaterstaat is nog met zeven huiseigenaren in onderhandeling over een mogelijke aankoop van hun woning.

Onder de bewoners is veel onvrede over de gang van zaken, met name bij de bewoners van groene woningen. Enkele woningen zijn na een tweede raadpleging alsnog tot onveilige woning bestempeld, aldus de brief van het college. Dat kan voordeel opleveren voor de eigenaren, omdat voor deze woningen de voorwaarden van de Onteigeningswet gelden, waardoor eigenaren zich in een gunstiger positie bevinden.

Over de schaderegeling voor bewoners van veilige woningen die besluiten om in de Noordwaard te blijven wonen, is nog veel onduidelijkheid. „Helaas lijkt de projectorganisatie er nog niet in te slagen een redelijke mate van duidelijkheid te scheppen over de voorgestelde regelingen.” Het college gaat ervan uit dat deze duidelijkheid op korte termijn wel voldoende gegeven zal worden.