In het afgewezen voorstel betaalt de klant geen rente maar winstopslag. Die opslag is volgens de fiscus iets anders dan rente en is dus niet aftrekbaar.Moslims mogen geen rente betalen, omdat dat volgens de islam een onaanvaardbare vorm van vermogensvermeerdering is. Bij een halalhypotheek wordt de bank in eerste instantie formeel eigenaar van het huis. Na een korte periode verkoopt de bank het huis met winstopslag door aan de nieuwe eigenaar. Dit verkoopbedrag met de winstopslag samen wordt hierna door de koper in termijnen zonder rente aan de bank terugbetaald.

De aanbieder van de halalhypotheek heeft besloten te stoppen met alle marktactiviteiten. Volgens de Rabobank zijn in Nederland zo’n 200.000 geïnteresseerden voor een hypotheek die ”islamproof” is.