Binnen de Stadregio Arnhem Nijmegen is sprake van een regionale ’woonmall’ langs de snelweg A325 bij Ressen. Uit het onderzoek blijkt echter dat grootschalige ontwikkeling van woonwinkels op die plek risicovol en zeer ingrijpend is. Thematische ’malls’ lijken niet in trek bij investeerders, stellen de onderzoekers. In de regio zijn bovendien genoeg kleinere meubel– en woonboulevards.De ruimte langs de A325 kan beter dienen als een recreatieplek voor mensen uit de regio, vinden ze. De omgeving van het Gelredome in Arnhem leent zich goed voor een megabioscoop, terwijl bij Elst een groot tuincentrum kan verrijzen.