Het nieuwe bouwsel moet ruim 7 meter hoog worden. Volgens de gemeente is dat niet veel hoger dan een doorsnee rijtjeshuis.Bewoners van onder meer de Gorsdijk en de Havenstraat, die het complex pal voor hun deur zullen krijgen, noemen het ontwerp echter veel te robuust. In hun ogen zijn de beoogde appartementen „gewoon flats.” De bewoners zijn niet alleen bang voor het verlies van het uitzicht, maar vrezen ook dat hun dijkwoningen flink in waarde zullen dalen.

Wethouder A. Callewaert stelt in een reactie dat ze verrast is door de heftigheid van de afwijzing door de buurt.

In ’s-Gravendeel is waardering voor het idee van de gemeente om de oude haven in het dorp weer in ere te herstellen. De hiermee samengaande ’hoogbouw’ is volgens de gemeente noodzakelijk om het plan betaalbaar te maken.