Particuliere huren Den Haag vaak te hoog
DEN HAAG (ANP) – Een groot deel van de woningen die in Den Haag door particulieren worden verhuurd, is te duur. Het Huurteam van de gemeente Den Haag controleerde in 2005 driehonderd woningen en constateerde dat in driekwart van de gevallen verhuurders te veel geld voor hun waar vroegen. De gemeente liet dat dinsdag weten.
Het Huurteam bestaat sinds april 2004 en is onderdeel van het Instituut Sociaal Raadslieden. Iedere huurder kan het team gratis inschakelen. Sinds de oprichting bezocht het team in totaal 440 woningen.Vooral voor mensen met lage inkomens is het Huurteam noodzaak, concludeert Den Haag. Het werk van het Huurteam heeft tot nu toe 95 procedures voor de huurcommissie opgeleverd. Deze commissie kan ervoor zorgen dat de huur tijdelijk omlaag gaat, bijvoorbeeld tot de huiseigenaar het achterstallig onderhoud heeft weggewerkt. Maar de huurcommissie kan de prijs van de woning ook permanent verlagen.
De huur wordt in veel gevallen als te hoog beschouwd wanneer een woning slecht is onderhouden of technische gebreken vertoont. In een derde van de gevallen geeft de verhuurder de woning meer kwaliteitspunten dan wettelijk is toegestaan volgens het Woning Waardering Stelsel, aldus de gemeente, die het Huurteam ook in 2007 wil laten bestaan.