Wanneer een schadeclaim wordt toegekend, krijgt de huiseigenaar die inleg terug, verzekerde een woordvoerster van het ministerie van VROM vrijdag.

Gelijktijdig met deze nieuwe procedure gaat ook een andere regel in. De zogenoemde planschade verjaart na een periode van vijf jaar.

Het ministerie past de regels voor deze schadevergoedingen aan om de hausse aan claims terug te dringen. De verwerking ervan kost gemeenten bakken met geld, ook als de claim niet tot compensatie van de geleden schade leidt. Dat laatste gebeurt ongeveer de helft van keren.

Het Rijk sleutelt flink aan de regels voor de planschadeclaims. Eerder deze zomer voerde minister Dekker van VROM al de Spoedwet planschade door. Die regelt dat gemeenten en projectontwikkelaars onderling afspraken mogen maken over wie bij projecten als een nieuwe wijk of weg voor eventuele schadeclaims opdraait.

Dat deze afspraken voorheen niet wettelijk waren geregeld, bleek verlammend te werken bij bijvoorbeeld de bouw van een nieuwbouwwijk. Gemeenten werden huiverig voor grote projecten uit vrees voor claims.

Tevens werkt de minister al enkele jaren aan een grootscheepse herziening van de Wet op de ruimtelijke ordening (WRO), waarin de regels voor de planschade zijn vastgelegd. Een van de aanpassingen hierin is de komst van een soort eigen risico voor de bezitters van woonhuizen.