Nieuwe WOZ–waarde telt niet mee voor aangifte 2004
De nieuwe waardetaxaties van woningen (WOZ–waarde) hebben nog geen gevolgen voor de belastingaangifte over vorig jaar, die vóór 1 april moet worden opgestuurd. Het ministerie van Financiën heeft dat vrijdag meegedeeld. De nieuwe WOZ–waarde telt wel mee voor de aangifte over dit jaar, die volgend jaar moet worden verstuurd.
De WOZ–waarde is bepalend voor het berekenen van het eigenwoningforfait, het bedrag dat huizenbezitters bij hun belastbaar inkomen moeten optellen. De gemeenten versturen op dit moment de WOZ–beschikkingen naar de woningeigenaren. Daarin is sprake van zeer forse stijgingen. Die houden verband met de aanzienlijke waardevermeerdering van huizen. Volgens de Vereniging Eigen Huis gaat de WOZ–waarde met gemiddeld 50 procent omhoog.
De nieuwe WOZ–waarde telt overigens wel mee voor de aanslagen voor de onroerendzaakbelasting (OZB) die de gemeenten over 2005 opleggen.
Volgens Financiën zal de nieuwe WOZ–waarde ook volgend jaar nauwelijks doorwerken in het eigenwoningforfait van huizen met een gemiddelde waardestijging. In het Belastingplan 2005 is uitgegaan van een gemiddelde waardestijging van 49 procent. Het percentage van het eigenwoningforfait is daarom verlaagd van 0,85 naar 0,6. Zonder aanpassingen van de WOZ–waarde zou het zijn gestegen naar 0,9 procent.