Het voorstel wordt op 2 juni voorgelegd aan de aandeelhouders, tegelijk met de jaarrekening over 2022. De projecten worden via twee subholdings ondergebracht in een nieuwe besloten vennootschap met de naam Somerset Park, die vervolgens door NAI wordt overgenomen. De totale investering in de Somerset Park Groep zal 70,2 miljoen euro bedragen. Daarvan is 44,4 miljoen afkomstig van NAI. De rest wordt geleend.

NAI verwacht door de overname per jaar zo’n 6 miljoen euro huur te ontvangen. Het nettoresultaat wordt geschat op 2,3 miljoen euro. Bij de lancering van NAI werd gestreefd naar „een stabiel dividendrendement van 4,5 tot 6,0 procent”. Volgens een woordvoerder is dat nog steeds het doel, maar wordt dat in de aanloopfase „misschien niet gehaald”.

„Natuurlijk kent de voorgestelde business combinatie, net als elke investering, ook risico’s”, schrijft Aren van Dam aan de aandeelhouders van NAI. Maar hij en zijn mede-initiatiefnemers zijn ervan overtuigd dat die risico’s „overzichtelijk en hanteerbaar” zijn. Volgens de woordvoerder gaat het in de projecten om commercieel vastgoed: kantoren en een hotel. „Geen woningen.”
Om het plan te laten doorgaan, moet ten minste 70 procent van de aandeelhouders van NAI ermee instemmen. Na de overname blijven de aandelen NAI verhandelbaar op de beurs in Amsterdam.

NAI verwacht verdere groei door toekomstige overnames. De marktomstandigheden zijn volgens de initiatiefnemers positief.
In een op 21 april verspreid bericht noemen de initiatiefnemers de keuze voor de beoogde constructie „niet eenvoudig”. Het voorstel volgt op een „intensieve zoektocht” naar één of meer geschikte overnamekandidaten in de vastgoedsector. Uiteindelijk werd besloten de strategie te wijzigen en meerdere werkmaatschappijen te combineren in één nieuwe onderneming.

Een spac (special purpose acquisition company) is een beursfonds dat is opgericht om geld op te halen en vervolgens te fuseren met een bedrijf dat naar de beurs wil. De initiatiefnemers hebben daar twee jaar de tijd voor, anders krijgen de investeerders –na aftrek van gemaakte kosten– hun geld terug.

NAI werd in 2021 opgericht door de vier mannen achter de in reformatorische kring bekende vastgoedbelegger Van Dam, Van Dam & Verkade. De onderneming haalde voor de beursgang een kleine 50 miljoen euro op.

NAI had eind 2022 48,4 miljoen euro in kas. Het aandeel noteerde maandag 9,70 euro.