Volgens de marktkenners worden vooral in de zogenoemde kernsteden en de gemeenten daaromheen veel leegstaande kantoren omgebouwd om ze een andere functie te geven. De leegstand neemt ook af door een toename van de vraag naar kantoorruimte, al speelt dat nadrukkelijk alleen in de kernsteden.

Het aantrekken van de economie zorgt er ook voor dat bedrijven en andere organisaties meer bereid zijn te verhuizen en te investeren in huisvesting. Daarbij stuiten ze wel meer op problemen bij het vinden van kwalitatief hoogwaardige kantoren op aantrekkelijke locaties.