„Ze gaan de hele kust volbouwen”, zegt Hans Klijn, nog enigszins geschrokken. Klijn, werkzaam geweest in de grond-, weg- en waterbouw, overhandigt een lijst van de gemeente met daarop alle nieuwbouwprojecten in Ouddorp.

Een kleine greep. Op De Punt wordt een hotel-resort met losse suites gebouwd, en tegenover camping De Klepperstee zijn zo’n 230 vakantiehuisjes in aanbouw. Vakantiepark Port Zélande wordt verbouwd en bij de Kabbelaarsbank staan zo’n dertig ecolodges gepland.

Op De Klepperstee zelf moeten zo’n honderd recreatiewoningen komen en er zijn plannen om (vakantie)huizen en hotels te bouwen vlak bij het Fletcherhotel. Het gaat om zo’n duizend vakantiewoningen, verwacht Klijn – de hotelkamers buiten beschouwing gelaten.

Het gaat Klijn niet zo zeer om de bebouwing zelf, maar om de zondagsrust. Hij is bang dat de nieuwe vakantiehuizen en hotelkamers meer, en vooral een „ander soort” toeristen gaan aantrekken. „Mensen die eisen dat de winkels op zondag opengaan”, verduidelijkt hij. Daarom is hij nu een petitie gestart. Al meer dan 350 mensen hebben deze ingevuld.

Afgestoten

Zo veel logeerplekken komen er niet bij, verwacht SGP-raadslid Grinwis van Goeree-Overflakkee en inwoner van Ouddorp. De nieuwbouw komt veelal in de plaats van kampeerplekken en stacaravans, zegt hij.

Jeroen den Hollander, directeur van camping De Klepperstee en voorzitter van Veero, het verband van recreatieondernemingen, erkent dat eveneens. Hij benadrukt dat de pakweg 100 huisjes op zijn park in de plaats komen van zo’n 350 kampeerplekken en stacaravans. Verder zijn volgens hem al veel plekken afgestoten. En, vult Grinwis aan, toen Roompot de camping De Groene Weide overnam, zijn op de bijna 500 plekken maar zo’n 200 huisjes neergezet.

Het gebied vóór De Klepperstee is een soort compensatieterrein geworden voor al die campings die zijn verbouwd, vertelt Grinwis. Op dit terrein bouwen De Klepperstee en Landal nu ongeveer 230 huisjes. De plannen voor het compensatieterrein bestaan al zeker twintig jaar, weet de SGP’er.

Nooit zo opstandig

Klijn erkent dat de plannen er allang liggen. Hij heeft er nooit wat van willen zeggen, vertelt hij. „Reformatorische mensen zijn nooit zo opstandig naar de gemeente.” Met het argument dat het aantal logeerplekken gelijk zal blijven, is hij het oneens. „Tenten en stacaravans zijn heel wat anders dan vakantiehuizen en hotels.”

De bouwprojecten zijn een reactie op teruglopende overnachtingen, legt wethouder economie Tollenaar (SGP) uit. Er moest wat gebeuren, zegt hij, want de terugloop „beïnvloedde de leefbaarheid van het gebied.” Maar de hele kust volbouwen, is in ieder geval niet de bedoeling, benadrukt hij. „Het landschap, de openheid en de natuur zullen zeker niet worden aangetast.”

Den Hollander benadrukt dat hij de gemeente en omwonenden altijd heeft meegenomen in de plannen. „Ik ben geen vastgoedbaas die even snel komt, casht en weer weggaat.”

Zorgen

Hij ziet wel dat nu veel bouwprojecten in Ouddorp tegelijk beginnen, of tegelijk op het punt staan goedgekeurd te worden. „En daarvan snap ik wel dat mensen zich zorgen maken”, stelt hij. Hij begrijpt dat de gemeente ervoor wil zorgen dat Ouddorp niet krimpt, en aantrekkelijk blijft voor toeristen. „Maar”, zegt hij, „de gemeente heeft geen duidelijke langetermijnvisie hierop – en daar maak ik me zorgen om.”

’s Zondags zullen de winkels in het centrum niet opengaan, verwachten Den Hollander, Tollenaar en Grinwis. „Dit is ook geborgd in een net vastgestelde notitie zondagsrust”, zegt Grinwis. „Winkels in de kernen blijven op zondag gesloten.”

Niet massaal

Er zullen wat ketens nieuwe winkeltjes openen in het toeristische gebied, vertelt Den Hollander. „Maar dat wordt zeker geen massaal winkelcentrum”, belooft hij. Hij legt uit dat op kleinere campings de winkels juist zijn gesloten. Als ’s zondags winkelen alleen in toeristisch gebied kan, zullen de Ouddorpse kerkgangers er geen last van hebben, denkt hij.