Onlangs publiceerde het parkschap een zogenaamd bidbook, waarin belangstellenden ertoe worden uitgedaagd een plan in te dienen voor het herstellen, onderhouden en beheren van de hoeve uit 1930. Daarnaast moet de nieuwe beheerder binnen de mogelijkheden van het bestemmingsplan de locatie gaan ontwikkelen.

De exploitant mag in de hoeve gaan wonen en krijgt toestemming om met zijn auto gebruik te maken van het fietspad naar de boerderij. Of het mogelijk is je er met een gezin te vestigen? Woordvoerder Niek van Bedaf van het parkschap aarzelt. „Het huis is relatief klein, maar de schuur is best groot. Met wat handigheid en vindingrijkheid moet het lukken om de hoeve ook met een paar kinderen te bewonen.” De hoeve is aangesloten op water, elektriciteit en telefoon; aardgasaansluiting en glasvezelkabel ontbreken. Evenmin is er openbare verlichting op het fietspad naar de boerderij.

Van Bedaf is enthousiast over de Zuileshoeve, die ligt op het Eiland van Dordrecht. „Een schitterend object in een bijzonder natuurgebied. Die schuur hadden we al een tijdje in ons bezit. Daar heeft in het verleden een Biesboschboer geboerd. Het woonhuis staat vanwege de getijden op een terp. Dat huisje hebben we gekocht toen de mogelijkheid zich voordeed. We wilden dit plekje niet verloren laten gaan.”

De nieuwe exploitant moet de Zuileshoeve omturnen tot een kleinschalig recreatieproject en op die manier zijn boterham zien te verdienen. Van Bedaf benadrukt dat er straks geen honderdduizenden mensen op afkomen. „Daar leent het gebied zich niet voor.”

De Zuileshoeve ligt enkele kilometers van het Bezoekerscentrum, tussen het riet, de grienden en de wilgenbossen, en is slechts per pont of fiets bereikbaar. Bezoekers die met de auto komen, moeten even verderop parkeren en zich door de beheerder laten ophalen. Dat kan met een busje of met paard en wagen.

„De plek is geschikt voor bed & breakfast, overnachtingen, teamuitjes en teambuildingsdagen. De schuur kan worden gebruikt voor exposities, workshops en vergaderingen, terwijl de hoogstamboomgaard en het terras geschikt zijn voor high teas, lezingen en schildercursussen.” Bijkomend voordeel is dat de toekomstige ondernemer de appels en peren uit de boomgaard mag plukken, verwerken en verkopen. Het onderhoud van de fruitbomen, zoals maaiwerk en ziektebestrijding, blijft in handen van het parkschap.

Overigens mag de ondernemer zijn creativiteit de vrije loop laten en met eigen ideeën komen. Die kunnen ook gaan over de exploitatie van de nieuwe zonnepont van het parkschap die gaat varen tussen belangrijke punten in het park, waaronder het Biesboschcentrum en de Zuileshoeve. Of over de aanpak van een zogeheten ”ecolodge”, een verblijf voor toeristen dat wordt afgemeerd in het water naast de hoogstamboomgaard.

Het parkschap blijft eigenaar van de grond en de gebouwen; met de exploitant wordt een erfpachtconstructie aangegaan. De ondernemer draait zelf op voor de investeringen in woning en schuur. „Wij zijn niet van plan er geld in te steken”, benadrukt Van Bedaf.

Volgens de woordvoerder van het parkschap bestaat er volop belangstelling voor de baan. „We worden regelmatig gebeld om informatie en een aantal geïnteresseerden heeft onlangs de kijkdag bezocht.”

Van 27 februari tot en met 
1 maart kunnen ondernemers hun plannen indienen. Daarna gaat het parkschap in gesprek met maximaal vijf kandidaten. „In het voorjaar van 2014 moet de exploitant aan de slag kunnen gaan.”

Van Bedaf is positief over de kans van slagen van het project. „Het is een prachtige plek. Aan de ene kant de Biesbosch, verderop weilanden met koeien en schapen. Midden in de natuur. En af en toe komt er iemand langs.”