Dat het ’Ground Zero’ reconstructieproject nog zo lang duurt is de voorspelling van een vertrouwelijke analyse die de krant Daily News donderdag publiceerde.Volgens dit onderzoeksverslag is de ruim 500 meter hoge eerste toren van het handelscentrum pas in 2019 klaar. De tweede toren zal pas in 2026 in gebruik genomen worden. In datzelfde jaar kan volgens de krant pas aan de laatste toren, bestaande uit 71 verdiepingen, begonnen worden. Uiteindelijk kunnen de kantoren niet eerder dan 2037 hun deuren openen.

Het rapport is volgens de Daily News een ongepubliceerde studie van het vastgoedbedrijf Cushman en Wakefield. De pessimistische raming is te wijten aan de dalende vraag naar kantoorruimte.