Het is de bedoeling dat het VN-secretariaat tijdelijk in dit gebouw wordt gehuisvest, zodat begonnen kan worden met de renovatie van het vervallen VN-hoofdkwartier, dat een halve eeuw oud is. VN-secretaris-generaal Kofi Annan en zijn duizenden medewerkers worden dagelijks geconfronteerd met een ventilatiesysteem dat niet functioneert, verwarming die regelmatig uitvalt en muren die afbrokkelen. Het gebouw is ook niet berekend op alle communicatieapparatuur die tegenwoordig nodig is.

De renovatie zal met de nodige veiligheidsmaatregelen omgeven zijn, omdat er veel asbest in het gebouw verwerkt zit en er is gewerkt met loodhoudende verven. Het nieuwe gebouw langs United Nations Plaza tussen de 41e en de 42e Straat blijft na de renovatie in gebruik, zodat de VN enkele andere gebouwen kan afstoten. De nieuwe toren gaat 350 miljoen dollar kosten. De kosten van de hele renovatieoperatie, die zeker vijf jaar gaat duren, worden geraamd op ruim 1 miljard dollar.