De prijsstijging wordt volgens het platform veroorzaakt door de sterke vraag naar huurwoningen, terwijl het aanbod steeds schaarser wordt. Dat laatste komt onder meer doordat steeds meer huurwoningen in de verkoop gaan.

In de eerste drie maanden van het jaar steeg de gemiddelde vierkantemeterprijs van een huurwoning in de vrije sector naar 18,30 euro. Dat is een stijging van 8,6 procent vergeleken met hetzelfde kwartaal in 2023. In de laatste maanden van 2023 kwam de landelijke vierkantemeterprijs al voor het eerst boven de 18 euro uit.

In totaal kwamen er in het eerste kwartaal 17.594 woningen vrij voor nieuwe huurders in heel Nederland. Dat is bijna 28 procent minder dan een jaar geleden en zelfs 38,5 procent minder dan in het eerste kwartaal van 2022. Het aandeel van het koopaanbod afkomstig uit de huurmarkt steeg in het eerste kwartaal naar 7 procent.