Op het plan was de afgelopen jaren veel kritiek. Die kritiek uitte zich met name op de grootte van het project. In Het Nieuwe Landgoed komt ruimte voor zo’n 4500 vierkante meter winkels. Dat zou een bedreiging vormen voor de winkelcentra Bellestein en Ede-Centrum. Volgens wethouder S. van de Pol (PvdA) is het project echter noodzakelijk als belangrijke verbindende schakel tussen Kernhem en Veldhuizen, gescheiden door de weg N224. „Anders blijft Kernhem heel geïsoleerd, zo’n raar wijkje.”

Daarnaast werd er onder meer vanuit de raad gesproken over een duur prestigeproject en was er discussie over de plaats van het voorzieningencentrum. Volgens wethouder Van de Pol is de discussie over de plaats echter inmiddels een gepasseerd station. Het is de bedoeling dat het centrum over een verdubbelde N224 wordt gebouwd. Naast de winkels is er ruimte voor zo’n 650 woningen, maatschappelijke voorzieningen en natuur.

Volgens Van de Pol is er stevig onderhandeld met de Marktcombinatie HNL, die het voorzieningencluster zal financieren en bouwen. Van de Pol bestrijdt dan ook dat het een prestigeproject van de gemeente is. „Voor bijna 4 miljoen euro krijgen we een sporthal, een buurtcentrum en een oversluizing en verdubbeling van de N224.”

In het plan is inbegrepen dat enkele flats aan de Lunenburg worden gesloopt en dat het kleine winkelcentrum Lindenhorst verdwijnt. Voor de bewoners van de Lunenburg is er inmiddels een sociaal plan. Ondernemers die al langer in de Lindenhorst zitten, hebben de mogelijkheid hun zaak te verhuizen naar Het Nieuwe Landgoed.