De corporatie wil de komende jaren 2000 geschikte ouderenwoningen toevoegen in Rotterdam, vooral in de sociale huursector. In Rotterdam is volgens de SOR nauwelijks grond voor nieuwbouw beschikbaar. Net als in de rest van Nederland kampt Rotterdam met een groot tekort aan betaalbare woonruimte. Dit probleem wordt volgens de SOR „met de vergrijzing alleen maar nijpender”.

De SOR denkt dat dit idee niet alleen voor Rotterdam kan werken, maar voor het hele land. Nederland komt ruim 30.000 passende huurwoningen voor ouderen met een smalle beurs tekort. „Door het delen en splitsen van woningen kan in Nederland versneld druk van de woningketel worden gehaald, voor jong én oud”, stelt de verhuurder.