Logistiek vastgoed is momenteel erg in trek door de toegenomen vraag naar distributiecentra voor webwinkels. De terugval in woninginvesteringen komt voornamelijk door de verhoging van de overdrachtsbelasting voor beleggers in januari dit jaar. Daardoor hebben veel investeerders portefeuilleverkopen die gepland stonden voor dit jaar, al eind vorig jaar geregeld.

„Wel zien we dat de verkoop van nieuwbouwontwikkelingen onverminderd doorzet”, zegt Thomas Westerhof, hoofd woninginvesteringen bij CBRE. De vastgoedmarkt was in het eerste kwartaal goed voor 2,1 miljard euro. Daarvan werd 37 procent gestoken in logistiek vastgoed, 29 procent in kantoren en 25 procent in woningen. De rest ging onder meer naar winkelpanden en zorgvastgoed.

De crisis drukt ook duidelijk op de cijfers. Vergeleken met dezelfde periode vorig jaar werd er 44 procent minder belegd. In verband met de coronapandemie worden volgens CBRE veel verkoopprocessen uitgesteld totdat er weer kan worden gereisd. De verwachting is daarom dat in de tweede helft van dit jaar een groot deel van de achterstand zal worden ingehaald, aldus de deskundigen.