‘Daling van huren in vrije sector in grote steden ingezet’
De gemiddelde huurprijs van woningen in de vrije sector is in het eerste kwartaal van dit jaar met 2,4 procent gedaald. Volgens woningplatform Pararius, dat vooral veel huurwoningen in steden aanbiedt, is het voor het eerst dat in grote steden als Amsterdam, Rotterdam, Den Haag, Utrecht en Eindhoven sprake is van een daling. Nieuwe huurders betaalden gemiddeld 16,34 euro per vierkante meter per maand.
Als reden voor de huurdaling wordt onder andere gewezen naar de afwezigheid van expats. In Amsterdam worden de duurdere gemeubileerde woningen, met name in de binnenstad en Amsterdam-Zuid minder snel verhuurd worden in vergelijking met een jaar eerder. In de hoofdstad is al sinds het tweede kwartaal van vorig jaar sprake van een daling van de gemiddelde huurprijs. Per vierkante meter betaal je nu gemiddeld 21,76 euro.
De ontwikkeling in Rotterdam is volgens Pararius vergelijkbaar met die in Amsterdam. Wel is het verschil tussen wijken nog groot. In de ene wijk stijgen de huren, terwijl in andere wijken sprake is van een daling. De gemiddelde huurprijs per vierkante meter is 15,20 euro.
In Utrecht betaal een nieuwe huurder gemiddeld 17,78 euro per vierkante meter. In Den Haag is dit 15,95 euro en in Eindhoven 14,08 euro. Bij de middelgrote steden is met name in de randstad sprake van een daling. Volgens Pararius is de rek er in de randstadsprovincies wel een beetje uit. Daarbuiten is nog veelal wel sprake van een stijging van de huurprijzen.
