Het ging om een zaak van een klant van ABN AMRO die tien jaar terug, voor de crisis op de woningmarkt, een hypotheek van ruim een miljoen afsloot voor het bouwen van villa. De klant probeert het huis al jarenlang tevergeefs te verkopen en heeft daardoor te maken met financiële schade.

Volgens het hof is die schade echter niet de schuld van de bank. Het is immers algemeen bekend dat de prijzen van woningen in Nederland zowel kunnen stijgen als dalen, zo staat in het arrest. Daar had de bank niet voor hoeven te waarschuwen.

De zaak diende eerder al voor een gewone rechter. Die kwam toen tot dezelfde slotsom.