Kern van het probleem is dat makelaars de afgesproken verkoopprijs van een woning op het laatste moment zouden opschroeven.

„Deze handelwijze moet onmiddellijk stoppen”, aldus de vereniging van huiseigenaren woensdag in een brandbrief aan de makelaars. De ophef bij VEH is ontstaan naar aanleiding van een uitzending van het televisieprogramma Woonbrigade.

Daarin werd duidelijk hoe een NVM-makelaar de prijs voor een woning die mondeling overeen was gekomen, enkele dagen later opvoerde toen er een contract moest worden getekend. Volgens de VEH is dat in strijd met de wet. Ook zou de NVM haar eigen gedragsregels met voeten treden.

De makelaarsvereniging wil nog niet reageren op de boze brief. De VEH is gepikeerd omdat de NVM de desbetreffende makelaar niet heeft teruggefloten.

Sinds 1 september gelden er nieuwe regels voor de aankoop van een huis. Een mondelinge afspraak is daarbij niet meer bindend. De bedoeling is dat koper en verkoper de mondelinge prijsafspraken vastleggen in een contract. Pas als dat ondertekend is, ligt er een officiële overeenkomst.

„Maar dat betekent niet dat je tussentijds aan de afspraken kunt morrelen”, aldus een VEH-zegsman. „Je moet de overeenkomst alleen schriftelijk vastleggen. Wat er nu gebeurt is dat een wet die de koper moet beschermen, misbruikt wordt ten gunste van de verkoper.”

De brancheorganisatie VBO Makelaars „betreurt deze gang van zaken buitengewoon.” De nieuwe wet is bedoeld om de consument te beschermen en niet om de prijs op te drijven, aldus VBO-directeur M. Goofers.