De brancheorganisatie vindt een vastgoedgetal een eerlijker alternatief, omdat het los staat van fluctuaties in de vastgoedmarkt. Het wordt gebaseerd op een aantal meetbare objectieve gegevens zoals vloer- en perceeloppervlak. „Als de OZB-heffing voor iedereen eerlijk en transparant wordt berekend, kan dat een flinke besparing aan bezwaarschriften en administratieve rompslomp opleveren voor gemeenten. Tel uit je winst”, zegt directeur Hans van der Ploeg van VBO Makelaar.

De WOZ is de makelaars al jaren een doorn in het oog. Vorig jaar werden er maar liefst 182.000 bezwaarschriften tegen ingediend. VBO Makelaar wijst erop dat de marktwaarde van woningen en de WOZ-waarde door de veranderingen op de woningmarkt sterk uiteenlopen.

Met een vastgoedgetal als grondslag blijft het totaalbedrag aan heffingen gelijk, zegt de brancheorganisatie. Wel is er sprake van een herverdeling over alle woningtypen. „Zo gaan huurders ook weer ozb betalen omdat ook zij ruimte consumeren, verhuurders gaan minder ozb betalen.” Twee derde van de woningen behoort dan tot de „lichte verliezers”. Maar een derde van de bewoners gaat aanzienlijk minder betalen.