Het eenzijdig afschaffen is volgens NVM-topman Ger Hukker een „platte bezuiniging die zal leiden tot een enorme kapitaalvernietiging.”De NVM presenteerde donderdag de woningmarktcijfers over het eerste kwartaal. Die wijzen op een voorzichtig herstel van de huizenmarkt.

Volgens Hukker moet het „extreme” verschil tussen huren en kopen worden aangepakt om daarmee de woningmarkt te stimuleren. De kritiek van „links” is volgens Hukker hoe het mogelijk is dat mensen met de hoogste inkomens het meeste profiteren van de hypotheekrenteaftrek. Deze vorm van „subsidiëring” geldt volgens Hukker ook voor huurders die een toeslag krijgen. „Zodra het inkomen stijgt, blijft de huur op hetzelfde niveau.”

Over de overdrachtsbelasting, of „verhuisboete” in de woorden van Hukker, is de NVM-voorman stellig. „Dat is bijna een misdadige maatregel.” Kopers van een huis betalen in Nederland 6 procent belasting over de waarde van de woning.

Hoewel de huizenprijs de afgelopen maanden stabiliseerde, is de woningmarkt volgens de NVM-topman nog altijd ziek. Om die reden maakt hij zich zorgen over de opnieuw opgelaaide discussie over de hypotheekrenteaftrek.

„En dat is ook de reden waarom de woningmarkt de komende tijd echt niet gaat opveren. Een slechter moment kun je niet bedenken”, aldus Hukker.

Het eenzijdig afschaffen van de hypotheekrenteaftrek zal volgens hem tot een stevige daling van de huizenprijzen leiden, met een enorme kapitaalvernietiging tot gevolg. Wanneer de woningprijzen dalen met 10 procent, verdampt circa 170 miljard euro aan vermogen op de woningmarkt, zo hebben de makelaars becijferd.