Huishoudens die hun woning hebben gefinancierd met de NHG en die als gevolg van werkloosheid, arbeidsongeschiktheid, echtscheiding of overlijden van de partner hun hypotheeklasten niet meer volledig kunnen betalen, mogen hun betalingsachterstand laten oplopen tot een bedrag van maximaal 9 procent van de lening. Bij een hypotheek van 200.000 euro betekent dit een achterstand van 18.000 euro.Het Waarborgfonds Eigen Woningen (WEW) zal voor deze betalingsachterstanden borg staan. Voorwaarde voor de toepassing van de zogeheten woonlasten­faciliteit is dat huishoudens op basis van het actuele inkomen naar draagkracht blijven betalen. Verder geldt dat de waarde van de woning niet meer mag bedragen dan 265.000 euro.

Volgens WEW-directeur Karel Schiffer is de maatregel ingegeven voor de oplopende werkloosheid en de dalende huizenprijzen. Door de recessie is het aantal hypothecaire faillissementen en gedwongen huizenverkopen via veilingen toegenomen.

De directeur wil de voorziening per 1 juli laten ingaan. „In gevallen waarin de verwachting is dat de betalingsproblemen van tijdelijke aard zijn, is het voor alle betrokken partijen verstandiger om te kiezen voor een overbruggingsfaciliteit dan voor een gedwongen verkoop met alle financiële en sociale gevolgen van dien.”

Minister Van der Laan (WWI) en de Vereniging Nederlandse Gemeenten (VNG) hebben de Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen (WEW), die verantwoordelijk is voor de NHG, toestemming verleend. Dat fonds bevat nu 520 miljoen euro. Als dat is uitgeput, springen Rijk en gemeenten bij. Het Waarborgfonds is op dit moment in gesprek met de banken over de uitvoer van de regeling.

De Nederlandse Vereniging van Banken is positief over de maatregel, net als de Vereniging Eigen Huis (VEH). De VEH wijst er wel op dat mensen met een huis duurder dan 265.000 euro niet profiteren van de maatregel en dringt daarom aan op een soepele houding van de banken.