Het plan moet hulp bieden aan 7 miljoen tot 9 miljoen woningbezitters en richt zich op twee verschillende groepen.De eerste groep bestaat uit woningbezitters die al in betalingsproblemen verkeren. Voor deze groep wordt een steunfonds van 75 miljard dollar (55 miljard euro) in het leven geroepen. Dit geld wordt gebruikt voor subsidies aan hypotheekverstrekkers die zo gestimuleerd worden de leningen te herstructureren en de rentebetalingen op de hypotheken te verlagen.

De tweede groep bestaat uit huishoudens die nog niet in betalingsproblemen zijn, maar voor wie wel geldt dat hun huizen minder waard zijn dan de omvang van hun hypotheek. De herfinanciering voor deze groep loopt langs de hypotheekbanken Fannie Mae en Freddie Mac. De twee banken, die vorig jaar de facto genationaliseerd zijn, krijgen hiervoor extra ruimte om hypotheken te verstrekken.

Verder krijgen Fannie en Freddie beide een kapitaalinjectie van 100 miljard dollar. Dit moet het vertrouwen in de instellingen vergroten, wat een drukkend effect moet geven op hypotheekrentes.

Om de economische crisis met succes te kunnen bestrijden moet Obama zorgen voor rust in de huizensector. De ellende begon vorig jaar met een hypotheekcrisis, die vervolgens dreigde de hele banksector onderuit te halen. Obama maakte het hypotheekplan bekend in Arizona. Daar zijn veel huiseigenaren in de problemen gekomen.