Dat blijkt uit gesprekken met belangenorganisaties van aanbieders van fondsen en beleggers.Al enkele jaren overleggen Stichting Transparantie Vastgoedfondsen (STV), Vereniging Vastgoedfondsen (VVF) en Vastgoed Belang over meer regels en openheid in de sector, die dikwijls in opspraak komt door fraudegevallen. Veel fondsen hanteren een minimale inleg van 50.000 euro en ontwijken daarmee toezicht van de Autoriteit Financiële Markten (AFM).

Het ministerie van Financiën eiste –na kritische rapporten en Kamervragen– vier jaar geleden al dat de 12 miljard euro grote sector met zelfregulering de vele affaires zou aanpakken.

De gesprekken verlopen stroef omdat met name STV en Vastgoed Belang niet met elkaar door één deur kunnen. „Iedereen heeft zijn eigen agenda”, aldus voorzitter Robert Weisz van STV. „Wij zoeken de breedte om zo veel mogelijk deelnemers te krijgen. Vastgoed Belang wil meer de diepte in.”

Directeur Hein Bos van Vastgoed Belang wil bij het streven naar transparantie inderdaad de hele keten betrekken. „Dat gaat verder dan alleen het controleren van het prospectus.”

De derde partij, brancheorganisatie VVF, erkent bij monde van directeur Helga Zult dat er weinig zichtbare resultaten zijn bereikt. „We leven in een polderland, dat zie je terug in het overleg.”

Het drietal zat deze week opnieuw bijeen. Over de uitkomsten verschillen de inzichten. De gesprekken gaan wel verder, zo verzekeren alle partijen.