Dat blijkt uit een donderdag gepubliceerd onderzoek van DTZ Zadelhoff, de grootste vastgoedmakelaar in Nederland.„Als gevolg van de kredietcrisis wordt het lastiger om financiering voor vastgoedbeleggingen te verkrijgen”, zegt onderzoeker Marrit Laning van DTZ Zadelhoff. Banken eisen bijvoorbeeld dat een groter deel van het te financieren bedrag met eigen geld wordt betaald. Ook rekenen financiers een hogere rente. Door de strengere eisen is een aantal Europese beleggingstransacties het afgelopen jaar afgeblazen of uitgesteld.

Desondanks denkt DTZ Zadelhoff dat de Nederlandse markt nog volop kansen biedt, met name voor investeerders die minder afhankelijk zijn van geleend geld.

De vastgoedmakelaar heeft becijferd dat de totale investeringen in Nederlands vastgoed in 2007 uitkomen op rond de 10 miljard euro. Dat is bijna 18 procent meer dan in 2006. Ook voor dit jaar verwacht de DTZ Zadelhoff dat de investeringen op een hoog niveau zullen uitkomen.