Verder is de Nederlandse woningmarkt door de kredietcrisis nauwelijks geraakt. Dat stelt Rabobank in een donderdag gepubliceerd kwartaalbericht over de huizenmarkt in Nederland.Rabobank, de grootste hypotheekverstrekker in Nederland, verwacht dat de betaalbaarheid van Nederlandse woningen dit en volgend jaar afneemt. De bank denkt dat de huizenprijzen dit jaar met 4 procent stijgen en volgend jaar met 3 procent. De verwachte stijging van de lonen door de krapte op de arbeidsmarkt compenseert deze prijsstijging onvoldoende, aldus Rabobank.

Regionaal kunnen aanzienlijke verschillen in de huizenprijzen optreden. Opvallend is de sterk toenemende prijsstijging in het noorden van de Randstad. De oorzaak hiervan zijn de sterke economische ontwikkelingen, verklaart Rabobank.

In Nederland worden volgens de bank nog altijd weinig nieuwe woningen gebouwd. De bank vindt dat „onbegrijpelijk.” Volgens Rabobank heeft het ministerie van VROM in 2005 met twintig regio’s afspraken gemaakt om in vijf jaar 360.000 woningen te realiseren, maar is hiervan op dit moment slechts 37,5 procent gebouwd.