Dat kwam hoofdzakelijk door de hogere winstgevendheid van projecten, zo heeft de onderneming maandag bekendgemaakt. Volgens Amstelland stagneerde de markt voor nieuwbouwwoningen nauwelijks, ondanks het matige economische klimaat. Het bedrijf leverde relatief veel huizen af in het midden- en hogere segment, met verkoopprijzen vanaf 230.000 euro. Nog steeds is er sprake van krapte op de woningmarkt en Amstelland kon profiteren van de verdere stijging van de gemiddelde verkoopprijs van nieuwbouwwoningen.

Het bedrijf had wel last van aanhoudende vertragingen door ruimtelijkeordeningsprocedures. Daardoor is onder meer het nieuwe stadsdeel Schuytgraaf in Arnhem op schema achtergeraakt. De omzet van Amstelland is hierdoor met 280 miljoen euro 10 procent lager dan in dezelfde periode vorig jaar.

Op de kantorenmarkt signaleerde Amstelland een afname van de vraag. „Op deze markt verdringen nieuwbouwkantoren op goede locaties de minder courante en veelal verouderde locaties en panden,” zo schreef de directie in een toelichting op de cijfers. Het grondbezit breidde de vastgoed- en projectontwikkelaar uit van 880 hectare tot 990 hectare. Voorts kocht Amstelland een deel van de ontwikkeling van Villapark Brederode in Bloemendaal.

Voor heel 2002 gaat de onderneming uit van omzetdaling met 9 procent tot 674 miljoen euro. Over de winstontwikkeling is ze positief. Amstelland rekent op nettowinstgroei van 15 procent tot rond de 38 miljoen euro.

De winst per aandeel zal evenwel sneller toenemen. Dat komt door de volledige aankoop van branchegenoot Multi Development Corporation (MDC) die binnenkort wordt afgerond. Na afschrijving van goodwill levert dat een toename van 17 procent aan de winst per aandeel tot 0,74 euro.