Dat blijkt uit maandag gepubliceerd onderzoek van het CBS in opdracht van het ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijkrelaties. De 8000 nieuwe woningen vormen ruim 9 procent van alle huizen die in 2016 aan de woningvoorraad werden toegevoegd. De vijf gemeenten met de meeste ombouwingen of transformaties waren in 2016 verantwoordelijk voor zo’n nieuwe 2400 woningen.

Eindhoven

In Eindhoven was dat aantal, net als in 2015, het hoogst. Daar werden bijna 800 woningen gecreëerd in bestaande gebouwen, voornamelijk kantoorpanden. Amsterdam volgde met bijna 600 woningen door transformaties. Dat is 8 procent van de totale woningvoorraadtoename in Amsterdam.

Vooral voormalige kantoorgebouwen worden in Nederland tot woningen omgebouwd. In totaal ging het om bijna 4000 woningen, ongeveer de helft van alle woningtransformaties in 2016.

Overigens scoren enkele andere gemeenten in 2016 procentueel nog beter dan Eindhoven. In Ooststellingwerf (Friesland), Noordwijk en Laren (Noord-Holland) werd respectievelijk 74, 68 en 65 procent van de nieuwe woningen via transformatie gerealiseerd, zo wist Binnenlands Bestuur te melden.

Transformatie is een breed begrip, zo blijkt uit navraag bij verschillende gemeenten. Een woordvoerder van de gemeente Ooststellingwerf legt uit dat er bij een woon-zorgcentrum 32 nieuwe aanleunwoningen zijn aangebouwd.

Deze grond had eerst een zorgbestemming en dat is veranderd in een woonbestemming. In theorie een transformatie, in de praktijk niet echt.

In Woudrichem leverde het ombouwen van een bankgebouw en een bedrijfsverzamelpand tot woningen ook een forse stijging op: 49 procent toename van de transformaties.