Door decentralisaties en bijbehorende nieuwe bezuinigingen en het sluiten van zorginstellingen verdubbelt de leegstand van gemeentelijke panden. Veel gemeenten weten niet eens hoeveel gebouwen zij precies bezitten, aldus deskundige Erwin Daalhuisen van adviesbureau Fakton. „Het publieke bezit is in een gemeente versnipperd over veel afdelingen. B en W geven zelden volledig inzicht, en de gemeenteraad stelt onvoldoende lastige vragen. Het is een ondoorzichtige brij”, vindt hij.

Veel ‘maatschappelijk vastgoed’ wordt zwaar onder de marktprijs verhuurd, aldus Daalhuisen. „Dat is een verkapte subsidie feitelijk. Door de prijzen marktconform te maken en hun vastgoed, net als het grondbezit, efficiënt te beheren, kunnen zij veel geld verdienen.”