„Nu het herstel van de economie vaart krijgt, moeten we het duurzaam zien te maken”’, zei centralebankpresident Mark Carney. Hij wees daarbij op de van oudsher hoge schuldenlast van huishoudens, die het herstel kan ondermijnen. „De grootste risico’s op dat gebied hangen samen met de huizenmarkt.”

In een poging een al te uitbundige stijging van de huizenprijzen en de hypotheekschulden te voorkomen kondigde de Bank of England maatregelen aan die de hypotheekverstrekking kunnen beperken. Zo mogen banken bij maximaal 15 procent van hun nieuwe hypotheken meer uitlenen dan 4,5 keer het jaarinkomen van degene die het geld leent. Daarnaast mag er alleen geleend worden als huizenkopers kunnen aantonen dat zij ook aan hun verplichtingen kunnen voldoen als de rente stijgt.

De maatregelen hebben naar verwachting niet direct effect op de huizenmarkt. Momenteel bestaat zo’n 11 procent van de nieuwe hypotheken uit leningen die groter zijn dan 4,5 keer het inkomen van de lener. Verder proberen banken over het algemeen al in te schatten of huizenkopers zich een flinke stijging van de rente kunnen veroorloven.