SNS Reaal zegt zijn hypotheek­tarieven al met 0,80 procentpunt te hebben verlaagd. Binnenkort gaat er nog eens 0,25 procentpunt vanaf. De bank zou dan de goedkoopste of de op een na goedkoopste aanbieder van annuïteiten- en spaarhypotheken worden, zo becijferde de Volkskrant van vrijdag.

Het offensief van SNS Reaal is goed nieuws voor huizenkopers. De in vergelijking met omringende landen hoge hypotheektarieven in Nederland leggen al jaren druk op de woningmarkt. Volgens belangenorganisaties als de Vereniging Eigen Huis en de Consumentenbond is er te weinig concurrentie tussen aanbieders van hypotheken.

Rabobank, ING en ABN AMRO hebben samen 70 procent van de markt in handen. Voor het uitbreken van de kredietcrisis in 2008 had SNS Reaal een aandeel van

9,4 procent. Volgens Oostendorp is dat nu nog ongeveer 1,5 procent. Concurrenten als verzekeraar

Aegon en het Belgische Argenta hebben hun marktaandeel in Nederland juist uitgebreid.

Het Financieele Dagblad meldde dat het hypotheekoffensief van SNS „volgens ingewijden” vooral zou zijn ingegeven door de wens om de Europese mededingings­autoriteiten te paaien. Door te laten zien dat hij een voorname rol kan spelen als aanjager van de concurrentie in de Nederlandse bankensector zou SNS Reaal hopen minder hard te worden aangepakt voor de ontvangen staatssteun dan bijvoorbeeld ING.

SNS Reaal leed in de eerste helft van dit jaar een nettoverlies van 1,59 miljard euro. Het verlies wordt veroorzaakt door forse afschrijvingen van het vastgoed­onderdeel Property Finance in verband met de nationalisatie.

De kernactiviteiten, exclusief de vastgoedtak, leverden een netto­winst op in het afgelopen halfjaar van 204 miljoen euro, tegen 258 miljoen in dezelfde periode een jaar eerder. Met de verzekeringstak werd een verlies geleden van 53 miljoen euro. Dat werd veroorzaakt door eenmalige afschrijvingskosten.

Bij Property Finance, dat wordt afgesplitst en overgedragen aan een aparte vastgoedbeheer­organisatie, bedroeg het nettoverlies in de eerste zes maanden van het jaar 1,8 miljard euro.

„In de loop van het tweede kwartaal kwam SNS Reaal in rustiger vaarwater. De meeste nationalisatiemaatregelen zijn uitgevoerd. We boeken vooruitgang met de voorbereidingen voor de overdracht van Property Finance aan een afzonderlijke vastgoedbeheerorganisatie en zijn begonnen met de financiële ontvlechting van de holding, de bank en de verzekeraar”, aldus SNS-topman Gerard van Olphen in een toelichting.

„We zijn in toenemende mate in staat ons te richten op onze kernactiviteiten en klanten en zijn op schema bij het opstellen van een herstructureringsplan voor SNS Reaal”, vervolgt hij. Dat plan wordt volgens Van Olphen uiterlijk 22 augustus ingediend bij de Europese Commissie.

\