De NVM rekent voor 2013 nog op een gemiddelde prijsdaling van 5 tot 7 procent. Na stabilisatie, ergens in 2014, zal dan „lange tijd” sprake zijn van stabiele prijzen. „Prijsstijgingen hoeven we niet te verwachten”, aldus Hukker. Waar precies het omslagpunt zal liggen kon de topman niet zeggen, maar dat de Nederlandse woningmarkt in een omslagfase zit is volgens hem „evident”.

De woningmarkt moet tot rust komen, benadrukte de organisatie. Hukker riep de overheid op om „geen ondoordachte dingen te doen” en niet te snel maatregelen te nemen. Op die manier moet de markt volgens hem weer, op eigen kracht, in balans komen. „De overheid moet nu niet teveel aan allerlei knoppen gaan draaien.”