Dit blijkt uit een gisteren openbaar gemaakte uitspraak. Het bestemmingsplan regelt de bouw van 24 nieuwe woningen, waaronder zes twee-onder-een-kapwoningen en twee appartementengebouwen, op een voormalig bedrijfsterrein aan de westrand van West-Terschelling in de buurt van het Groene Strand.

Volgens de Raad van State heeft het provinciebestuur onvoldoende nagedacht over de afstand tussen de nieuwbouw en het bestaande strandpaviljoen De Walvis. Gedeputeerde Staten meenden dat met 10 tot 16 meter afstand kan worden volstaan, maar volgens de Raad van State moet de ruimte tussen het strandpaviljoen en de nieuwe woningen eerder 50 meter zijn.

Provincie en gemeente deelden De Walvis in bij de categorie ”restaurants en snackbars” die is vermeld in de brochure Bedrijven en Milieuzonering van de Vereniging van Nederlandse Gemeenten (VNG). Deze lichte horeca kan op vrij kleine afstand van woningen geëxploiteerd worden.

De Raad van State blijkt het echter eens met tegenstanders van de geplande woningbouw die vinden dat De Walvis veel eerder een bar-discotheek is dan een snackbar. Bij een disco hoort volgens de VNG-brochure een afstand van 50 meter. De Raad van State wijst erop dat de VNG-brochure weliswaar indicatieve afstanden bevat waarvan mag worden afgeweken, maar had de provincie had bij de goedkeuring van het bestemmingsplan er niet van mogen uitgaan dat De Walvis een snackbar of iets dergelijks is, aldus het rechtscollege.

Inmiddels is bekend dat Staatsbosbeheer heeft ingestemd met het verschuiven van strandpaviljoen De Walvis met 30 meter. Daardoor zou alsnog de gewenste afstand tot de nieuwbouw ontstaan. De provincie heeft verklaard hieraan planologisch te willen meewerken.

De projectontwikkelaar van het woningbouwplan zou de verplaatsingskosten van De Walvis voor zijn rekening willen nemen. Desondanks vernietigde de Raad van State het goedkeuringsbesluit van de provincie, zodat het bestemmingsplan opnieuw in Leeuwarden moet worden beoordeeld.