In een drie jaar oud vrijesectorcomplex dat Vesteda in Tilburg beheert, betalen oude bewoners maximaal 1170 euro per maand, terwijl de nieuwe hooguit 945 euro per maand kwijt zijn. De marktwaarde van de huizen is namelijk gedaald.

In de vrije sector zijn echter geen regels voor huurverlagingen, aldus de bewindsman. En omdat het aanbod in deze duurdere sector niet zo schaars is als in de gereguleerde sector, kunnen huurders ook gemakkelijker van huis veranderen.

Toch hoeven ze niet alles te nemen, valt op de maken uit de brief aan de Kamer. „Partijen staat het vrij om hun geschil over de huurprijs van de woonruimte aan de rechter voor te leggen.” Waardevermindering van de woning kan dan een rol spelen.