„In het kwartaal is gebleken dat het broze herstel zich nog niet heeft vertaald in een verbetering van de bezettingsgraad. De verwachting is dat dit ook voor de rest van 2010 nog niet het geval zal zijn waardoor het beheersen van de leegstand de hoogste prioriteit heeft”, aldus de directie. Eind juni stond 14,7 procent van de kantoren van het bedrijf leeg.

NSI liet weten dat de verhuurorganisatie is versterkt en dat er nog meer versterking komt in de tweede helft van het jaar. Dit moet ertoe leiden dat de bezettingsgraad op peil blijft.

De resultaten waren duidelijk minder dan voorzien door analisten. De netto huuropbrengsten bedroegen in het kwartaal 21,1 miljoen euro, tegen een gemiddelde verwachting van drie analisten van 22,1 miljoen euro. Het direct resultaat, de winst uit de verhuur van vastgoed, bedroeg 12 miljoen euro, tegen een analistenverwachting van 13,5 miljoen euro.

NSI heeft eerder dit jaar voor 55 miljoen euro nieuwe aandelen uitgegeven. Het geld is bedoeld voor het doen van aankopen. Het bedrijf verwacht in het tweede halfjaar aankondigingen over nieuwe aanwinsten te kunnen doen.

Door de emissie is het aantal uitstaande aandelen groter geworden. Omdat nog niet al het geld is aangewend voor aankopen die tot een nieuwe inkomstenstroom leiden, drukt dit de winst per aandeel. NSI stelde daarom zijn verwachting voor het direct resultaat per aandeel voor heel 2010 naar beneden bij. Er wordt nu gerekend op 1,24 tot 1,29 euro, tegen een eerdere verwachting van 1,28 tot 1,37 euro.

Over het tweede kwartaal keert NSI een interimdividend uit van 0,28 euro. Over het eerste kwartaal werd al een dividend uitgekeerd van 0,38 euro.