De lagere lasten zijn vooral een gevolg van prijsdalingen van energie. De energierekening valt lager uit doordat de olieprijs in het najaar van 2008 hard begon te dalen door de naderende recessie. Lagere olieprijzen werken altijd vertraagd door in de prijzen voor gas en elektriciteit.Huiseigenaren betalen wel een hoger eigenwoningforfait en moeten meer afdragen aan de waterschappen en aan riool– en reinigingsheffing. Ook de onroerendezaakbelasting komt iets hoger uit.

De gemiddelde woningbezitter moet dit jaar 3983 euro betalen aan woonlasten naast de hypotheeklasten. Dit komt neer op 12 procent van het besteedbare inkomen, aldus het Centrum voor Onderzoek van de Economie van de Lagere Overheden van de Rijksuniversiteit Groningen. Hypotheeklasten maken in doorsnee iets meer dan de helft uit van de totale woonlasten.