Leers kocht in 2006 via een bevriende Maastrichtse ambtenaar een vakantiewoning in Bulgarije. BING bekeek of hij zijn functie heeft misbruikt toen het project mislukte en hij zijn geld dreigde te verliezen.De onderzoekers geven als algemene conclusie dat Leers geen wettelijke voorschriften heeft overtreden. Maar: „met betrekking tot naleving van de gedragscode constateren wij dat in een aantal gevallen mogelijk en bij enkele zelfs zeker de schijn van belangenverstrengeling is ontstaan".

BING benadrukt dat schending van de gedragscode door Leers niet bewust is gebeurd. „De burgemeester heeft getracht zakelijk en privé op een juiste wijze te scheiden".

Leers heeft op onderdelen onhandig geopereerd, maar heeft zijn positie niet misbruikt om privébelangen veilig te stellen. Door de deal met de ambtenaar is de onafhankelijkheid van de burgemeester in gevaar gebracht, stelt BING. „ De financiële omvang en de kans op problemen vormden een te groot risico van een mogelijke aantasting van de onafhankelijkheid. Naar onze mening was de transactie daarom onverstandig".

De gemeente Maastricht heeft geen directe financiële schade geleden. Wel zijn er kosten van onderzoek, juridische bijstand en ambtelijke ondersteuning. Door media–aandacht is imagoschade ontstaan voor de gemeente.

„ Of één en ander als verwijtbaar moet worden aangemerkt laten wij aan de raad van de gemeente Maastricht", besluiten de onderzoekers.