Dit stelde het Amerikaanse vastgoedadviesbureau Jones Lang Lasalle (JLL) woensdag.Volgens JLL kijkt meer dan de helft van de kantoorgebruikers naar hun huisvesting. Ze onderzoeken onder meer mogelijkheden om hun huurlasten te verlagen en ongeveer 20 procent van de kantoorgebruikers geeft zelfs aan in te gaan krimpen als de mogelijkheid zich voordoet.

Een van de alternatieven voor huurders die te veel ruimte hebben, is doorverhuren. JLL ziet naar eigen zeggen een grote toename van de onderhuur.

JLL verwacht dat in Nederland dit jaar ongeveer 1,1 miljoen vierkante meter kantoor zal worden opgenomen. Dit betekent ten opzichte van het topjaar 2007 ongeveer een halvering.

Deze volumes zijn vergelijkbaar met de opname tijdens de vorige economische teruggang in Nederland, begin deze eeuw na het klappen van de internetzeepbel.

De daling is volgens JLL niet gelijk verdeeld over Nederland. De Randstad maakt een zachte landing. Hier bedraagt de leegstand nu gemiddeld 5,5 procent, ten opzichte van 12 procent in heel Nederland.

Het bedrijf meldde eerder dit jaar al dat de financiële crisis een daling van de huurprijzen van kantoorruimte in de meeste Europese steden over het vierde kwartaal van 2008 tot gevolg had. De prijzen zakten het hardst in Oost-Europa.