Dat schrijft de Vereniging van projectontwikkelaars en bouwondernemers NVB in een vrijdag bekend geworden brief aan de betrokken bewindslieden. De brancheorganisatie wil dat Heinsbroek (Economische Zaken), Hoogervorst (Financiën) en Kamp (VROM) afzien van de maatregel. Zonder deze maatregel vrezen zij al het verlies van 10.000 arbeidsplaatsen in de sector.

Het gaat niet goed met de kantorenmarkt. NVB verwacht dat de bouwproductie van nieuwe kantoren de komende jaren met 60 procent zal inzakken. Omgerekend naar geld betekent dit dat de bouwomzet van circa 1,9 miljard euro vorig jaar zal terugvallen naar 0,8 miljard euro in 2004. Een dergelijke productiedaling voorziet de NVB ook voor de sector bedrijfsruimten.

Bedrijven zijn door de economische malaise nauwelijks meer geneigd te verhuizen. De groei van het aantal kantoorbanen is dit jaar al bijna weggevallen. Tot vorig jaar kwamen er maandelijks nog 8000 bij. En juist groei doet ondernemingen uitkijken naar een andere ruimte.

Het wetsvoorstel, dat per januari moet ingaan, verslechtert de situatie alleen maar, stelt de NVB. Het nettorendement op commercieel vastgoed daalt daardoor en schrikt de beleggers, ook die uit het buitenland, af, weet de NVB.

De organisatie vraagt in dezelfde brief ook om een fiscaal instrument om het aantrekkelijker te maken leegstaande kantoren om te bouwen tot woningen. Er komt de komende tijd immers veel leegstand, vooral in incourante en verouderde panden. Veel van die gebouwen zijn goed geschikt te maken als woning. Ook wil de NVB af van de vele regeltjes die een dergelijke transformatie bemoeilijken.