Dat blijkt uit een maandag gepubliceerd onderzoek van het Centraal Bureau voor de Statistiek.Uit de cijfers blijkt dat de grote beleggers eind 2006 dik 124 miljard euro hadden uitstaan in vastgoed. Bijna de helft van deze portefeuille betrof aandelen in vastgoedbedrijven. In 1980 was maar 3 procent van de aandelenportefeuille belegd in vastgoedbedrijven. Het eigen beheer was toen veel groter.

Grote beleggers zijn erachter gekomen dat vastgoed onder eigen beheer pas goed rendeert als de portefeuille een voldoende omvang heeft. Velen bestempelden hun portfolio de laatste jaren als te klein en deden deze van de hand. Vervolgens kochten ze zich met het geld in bij vastgoedbedrijven.

Verder is het de institutionele beleggers duidelijk geworden dat de vastgoedmarkt goede kennis van de marktomstandigheden eist. Daarom laten ze vastgoed in het buitenland steeds vaker beheren door een partij die het land goed kent.