Dat maakte het fonds dinsdag bekend.De klachten zijn ingediend op basis van de eerste bevindingen van een onderzoek dat op verzoek van de WEW is uitgevoerd door de brancheorganisaties NVM, VBO, LMV en NRVT. Het onderzoek wees tot nog toe uit dat in de periode 2003-2006 zeker 115 taxaties niet goed zijn uitgevoerd.

Het onderzoek richt zich op in totaal 673 verdachte taxaties. Een taxatie geldt als verdacht wanneer op het moment van verkoop blijkt dat de waarde van het object in de afgelopen jaren niet is gestegen.

Op dit moment zijn 254 verdachte taxaties onderzocht. De NVM is nog niet klaar met het interne onderzoek naar 390 mogelijk fout uitgevoerde taxaties. De resultaten van dit onderzoek moeten uiterlijk 1 oktober beschikbaar zijn voor het waarborgfonds.

In een ruime meerderheid van de onderzochte gevallen blijkt achteraf geen sprake te zijn geweest van fraude of andere fouten. De betreffende woningen liggen vaak in achterstandswijken, waar huizenprijzen onder druk kunnen staan. Met name huizen die gebruikt zijn voor hennepkwekerijen en huisvesting van illegalen kunnen fors in waarde zakken.

De schade van de foute taxaties bedraagt vooralsnog 2,4 miljoen euro, maar de WEW verwacht dat dit bedrag nog zal stijgen, aangezien de resultaten van het NVM-onderzoek nog niet binnen zijn. Het fonds heeft alvast aangekondigd dat het de taxatieregels verder gaat aanscherpen. Voortaan moeten taxateurs aangesloten zijn bij een van de erkende brancheorganisaties. Daarnaast mogen ze alleen taxaties uitvoeren in hun eigen werkgebied.

Het waarborgfonds wil de schade gaan verhalen op de betreffende taxateurs. „We wachten eerst de uitkomst af van de interne tuchtrechtelijke procedures”, aldus een woordvoerder van de WEW. „Taxateurs die fouten hebben gemaakt, zullen de financiële schade aan ons moeten terugbetalen.”

De vier brancheorganisaties vinden dat tussenpersonen of kopers en verkopers van vastgoed geen opdrachtgevers van taxateurs meer mogen zijn, meldt het Financieele Dagblad woensdag. Volgens hen moeten alleen hypotheekverstrekkende banken nog taxaties van vastgoed kunnen laten opstellen. De taxateursverenigingen hebben daartoe op 9 juli een document ondertekend.