8 april gaat daarom gewoon door. Minister Dekker van Volkshuisvesting heeft vrijdag van het kabinet het groene licht gekregen voor de modernisering van het huurbeleid. Corporaties mogen op termijn de huren van 600.000 woningen optrekken tot het niveau van woningen op de vrije markt. In totaal zal dan een kwart van de huren helemaal vrij zijn.

Dekker is deze week met de regeringspartijen een aantal aanpassingen overeengekomen. Die heeft het kabinet overgenomen. Zo zullen de 600.000 huurders niet te maken krijgen met extreme aanpassingen als ze in hun huis blijven wonen. De liberalisering geldt namelijk alleen voor nieuwe huurders.

Ondanks de versoepeling zullen deze huurders overigens nog wel met aanzienlijke huurprijsstijgingen te maken krijgen. Tot 2010 gaat het achtereenvolgens om 3, 3,5 en 4 procent per jaar boven op het inflatieniveau. Vanaf 2010 zal de huurstijging voor de 600.000 woningen 1 procent hoger liggen dan die voor de normale huurwoningen.

De Woonbond is blij dat de 600.000 huurders na 2010 niet te maken krijgen met extreme huurstijgingen als ze in hun huis blijven wonen. „Eindelijk is Dekker overstag”, zegt Woonbonddirecteur M. van Veen. Toch krijgen de bewoners van de 600.000 woningen die op termijn onder de vrije sector vallen, te maken met huurstijgingen die aanzienlijk hoger liggen dan het inflatieniveau. De Woonbond heeft daar moeite mee. Daarom gaat een aangekondigde protestdemonstratie op 8 april gewoon door.

Minister Dekker bestreed het verwijt dat de concessies zijn afgedwongen door CDA en D66. „Het is mijn voorstel. Ik heb geluisterd naar de Kamer en naar de huurders”, aldus de bewindsvrouw. Enkele maanden geleden paste Dekker na druk vanuit het CDA haar plannen ook al aan. Vrijdag zei ze dat de uitgangspunten van haar oorspronkelijke plan recht overeind zijn gebleven. Uiteindelijk zal een kwart van de huurwoningen een marktconforme huur krijgen. Verder zal haar beleid corporaties stimuleren meer woningen te gaan bouwen. Ze mogen de huren namelijk pas vrijgeven als ze een bepaald aantal nieuwe woningen hebben opgeleverd.

Dekker heeft vrijdag in het kabinet nog een concessie gedaan. Ze wilde haar plannen per 1 juli aanstaande doorvoeren, maar dat wordt nu per 1 januari 2007. De verhuurders krijgen daardoor minder geld binnen, maar zij hoeven ook minder mee te betalen aan de bezuiniging van Dekker op de huurtoeslag, de vroegere huursubsidie. Minister Zalm van Financiën zal het verschil moeten betalen.

De verhuurderorganisatie Aedes reageerde vrijdag tevreden op de huurplannen van Dekker.